Sie planen ein Bauprojekt
Sprechen Sie
mit uns!
Wir sind für unsere Kunden ein erfahrener und zuverlässiger Partner in den Bereichen Rohbau, schlüsselfertiges Bauen und Sanierung.
Die nachhaltige Kundenzufriedenheit ist unser oberstes Ziel.
Unsere Arbeit ist gekennzeichnet durch Qualität, termingerechte Fertigstellung und den fairen und partnerschaftlichen Umgang mit unseren Kunden, Lieferanten sowie Auftragnehmern.
Die Hans Blatzheim Bauunternehmung ist ein zuverlässiger und erfahrener Partner in den Bereichen Rohbau, schlüsselfertiges Bauen, sowie der Sanierung von Gebäuden. Hier finden Sie eine Auswahl unser Arbeiten.
History
Besondere Bauvorhaben
2020
2010
2000
1990
1980
1970
1960
1950
1940
1930
Häufige Fragen zu Bauunternehmen
Welche Leistungen bietet ein Bauunternehmen im Geschosswohnungsbau?
Ein professionelles Bauunternehmen im Geschosswohnungsbau übernimmt sämtliche Bauleistungen – vom Rohbau über den schlüsselfertigen Ausbau bis hin zur technischen Gebäudeausrüstung. Dazu zählen auch Baulogistik, Baustellenmanagement, Termin- und Kostenkontrolle sowie die Koordination aller Gewerke. Viele Unternehmen bieten darüber hinaus Generalunternehmer- oder Generalübernehmerleistungen an, inklusive Planung und Projektsteuerung.
Wie läuft ein Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus ab?
Ein typischer Ablauf beginnt mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, gefolgt von der Ausschreibung, Bauvorbereitung und Ausführung. Während der Bauphase koordiniert das Bauunternehmen sämtliche Leistungen – vom Fundament bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Parallel laufen Qualitätskontrollen, Baustellenmanagement und Terminüberwachung. Die Zusammenarbeit erfolgt meist eng mit Projektentwicklern, Architekten und Fachplanern.
Wie lange dauert der Bau eines Mehrfamilienhauses?
Die Bauzeit hängt von Größe, Bauweise, Ausstattung und Witterung ab. Für ein klassisches Mehrfamilienhaus mit 10–20 Wohneinheiten liegt die Bauzeit im Durchschnitt zwischen 12 und 18 Monaten. Bei großen Wohnanlagen oder komplexen Gebäuden können auch 24 Monate oder mehr realistisch sein. Ein erfahrenes Bauunternehmen erstellt bereits in der Planungsphase einen belastbaren Bauzeitenplan.
Was kostet ein Bauunternehmen für den Bau eines Wohn- oder Gewerbeobjekts?
Die Baukosten sind abhängig von Projektgröße, Standard, Lage und technischen Anforderungen. Im Wohnungsbau bewegen sich die reinen Baukosten typischerweise zwischen 1.800 € und 3.000 € pro m² Wohnfläche, bei Gewerbebauten sind größere Spannen möglich. Ein seriöses Bauunternehmen erstellt ein detailliertes, gewerkeübergreifendes Angebot mit transparenten Einzelpositionen und klarer Kostenstruktur.
Wie unterstützt ein Bauunternehmen bei der Projektentwicklung?
Viele Bauunternehmen begleiten Investoren und Projektentwickler bereits in der Frühphase – etwa bei der Machbarkeitsanalyse, Kostenschätzung, Terminplanung und Optimierung der Baukonzeption. Ziel ist es, Planungs- und Ausführungsprozesse frühzeitig zu verzahnen, um eine wirtschaftliche, genehmigungsfähige und umsetzbare Projektlösung zu schaffen.
Welche Vorteile bietet ein Generalunternehmer im Hochbau?
Ein Generalunternehmer (GU) übernimmt die komplette Bauausführung und koordiniert sämtliche Nachunternehmer. Für den Auftraggeber bedeutet das: ein zentraler Ansprechpartner, reduzierte Schnittstellenrisiken, klare Vertragsstrukturen und vereinfachtes Controlling. Bauunternehmen mit GU-Leistungen bieten so maximale Entlastung bei voller Verantwortung für Termin, Qualität und Kosten.
Arbeitet das Bauunternehmen mit Investoren, Kommunen oder Wohnbaugesellschaften zusammen?
Ja – viele größere Bauunternehmen sind auf die Zusammenarbeit mit institutionellen Auftraggebern spezialisiert. Sie realisieren Projekte für Wohnungsbaugesellschaften, Städte, Genossenschaften und Kapitalanleger. Dabei stehen Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und sozialverträgliche Wohnkonzepte im Fokus. Auch Öffentlich-Private Partnerschaften (ÖPP) sind ein bewährtes Modell.
Was ist der Unterschied zwischen Rohbauunternehmen und schlüsselfertigem Bauen?
Ein Rohbauunternehmen führt lediglich die grundlegenden Bauarbeiten wie Erdarbeiten, Beton- und Mauerwerksbau aus. Beim schlüsselfertigen Bauen hingegen übernimmt das Bauunternehmen die vollständige Bauausführung – inklusive Ausbau, Haustechnik und Endabnahme. Der Vorteil: Bauherren haben nur einen Ansprechpartner für das gesamte Bauvorhaben.
Welche Normen, DIN-Vorgaben oder Nachhaltigkeitsstandards erfüllt das Bauunternehmen?
Moderne Bauunternehmen arbeiten strikt nach den gültigen DIN- und EN-Normen sowie nach den Vorgaben der Landesbauordnungen und BauGB. Zusätzlich werden oft Standards wie DGNB, KfW-Effizienzhaus, GEG, LEED oder BREEAM berücksichtigt – je nach Kundenanforderung. Zertifizierte Prozesse und nachhaltige Baustoffe sorgen für Qualität und Zukunftsfähigkeit.
Wie wird die Bauqualität bei größeren Projekten sichergestellt?
Die Qualitätssicherung erfolgt durch ein mehrstufiges System: interne Bauleitung, externe Prüfstellen, regelmäßige Begehungen, digitale Bauprotokolle und Dokumentation aller Gewerke. Viele Bauunternehmen setzen auch auf Building Information Modeling (BIM), um Planungs- und Ausführungsqualität frühzeitig zu synchronisieren. Am Ende steht eine termingerechte, mängelfreie Übergabe mit umfassender Dokumentation.
